Advance Auto Parts Double Net (NN+) Commercial Property

Ocala, FL

Price/Precio: US $2,750,000

CAP/Retorno: 6.0%

NOI/Ingreso Neto: US $165,000

Building Area/Área de Construcción: Approx. 6,889 Sq. ft = 640 m²

Lot/Terreno: 47,916 Sq. ft = 4,452 m²

Year Renovated/Año de Renovación: 2025

Annual Expenses/Gastos Anuales: Limited Landlord Responsibility, roof only (NN+). Tenant is responsible for the rest of expenses including property tax, insurance, and maintenance. | Responsabilidad limitada del arrendador, solo el techo (NN+). El inquilino es responsable por los demás costos, incluyendo impuestos prediales.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 15 year-contract until 6/30/2040. | 15 años de contrato hasta 6/30/2040.

Increases/Incrementos de Renta: 10% every 5 years. | 10% de incremento cada 5 años.

Extensions/Extensiones: Four (4), Five (5) year options. | Cuatro (4) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Advance Auto Parts, Inc. (NYSE: AAP) is the leading U.S. auto parts retailer with over 5,200 locations and 69,000 employees across North America and the Caribbean. | Advance Auto Parts, Inc. (NYSE: AAP), líder en la venta de autopartes en EE. UU., con más de 5,200 ubicaciones y 69,000 empleados en América del Norte y el Caribe.